На продажу

Студия в Binghatti Skyrise Tower A, Бизнес Бэй

Вторичный рынок | Премиум-локация | Высокая доходность

Студия 1 ванных 43 m² 1парковка

Описание

fam Properties с гордостью представляет...

Студия на продажу | Binghatti Skyrise Tower A | Business Bay

Binghatti Skyrise — потрясающий высотный комплекс, переопределяющий современное городское жилье и величественно возвышающийся над горизонтом города. Проект состоит из трёх уникальных башен и предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, каждый вариант тщательно спроектирован с учётом фирменного архитектурного стиля Binghatti и внимания к деталям.

- Площадь: 43,2 м² - Цена: AED 1 250 000 - Без мебели | 1 ванная комната - Вид на комплекс

Основные характеристики: - Балкон - Новостройка, off-plan - Система умного дома - Инвестиционная недвижимость - Новый жилой комплекс с охраной - Кондиционирование воздуха - Общая гимнастика и бассейн

Представлено fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами, 24 офисами и 9 200+ довольными клиентами (рейтинг 4,9/5). Разработчик: Binghatti.

Чистое, современное жилье в сердце Business Bay.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 904 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 403
Доход в год
₽ 1 684 840
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower A

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672707054
Реф объектаAS-151337
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерM. Karim Kassas
BRN брокера50982
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос