На продажу

Просторная | Улучшенная | Современный стиль

Студия 1 ванных 445 ft² Меблирован

Описание

Студия в комплексе Park Central в центре Бизнес Бэя предлагает современный городской образ жизни с оптимальным сочетанием комфорта и функциональности. Помещение площадью 445 ft² (≈ 41 м²) с одной ванной комнатой готово к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования.

Интерьер студии отличается яркостью и просторностью благодаря панорамным окнам, пропускающим максимум естественного света. Функциональная планировка сочетает современные отделочные материалы с практичным расположением зон. Помещение поставляется полностью меблировано, встроенные шкафы обеспечивают дополнительное хранение, а потолки во всю высоту подчеркивают воздушность пространства.

Расположение комплекса в сердце Бизнес Бэя обеспечивает исключительную доступность. Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа находятся в пяти минутах езды, Dubai Mall — в 7 минутах, станция метро Business Bay — рядом. Прямой доступ к шейху Заид-роуд и Al Khail Road гарантирует удобное передвижение по городу во всех направлениях.

Park Central — жилой комплекс застройщика DAMAC, характеризующийся качественной конструкцией и продуманной инфраструктурой. Проект созданиден по принципам современной городской архитектуры, ориентированной на динамичный образ жизни резидентов. Гибкие условия расчета при покупке делают объект доступным для широкого круга покупателей.

Студия представляет интерес как для конечного пользователя, стремящегося к удобному проживанию в центре деловой жизни Дубая, так и для инвесторов, ориентированных на высокий потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря премиальной локации и стабильному спросу на краткосрочное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 881 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 991
Доход в год
AED 47 888
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Park Central

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111489764
Реф объектаAS-178289
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера86998
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос