На продажу

Договорная цена | Подходит для удаленной работы

Студия 1 ванных 531 ft² Меблирован

Описание

Полностью меблированная студия в проекте UPSIDE Living, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй. Компактное жилое пространство площадью 531 ft² (≈ 49 m²) с современным интерьером и премиальной отделкой готово к заселению. Студия идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих удобное проживание в одном из самых центральных районов Дубая.

Открытая планировка включает просторную гостиную-столовую с панорамными окнами от пола до потолка, отдельную спальню, современную кухню с техникой SMEG, ванную комнату и частный балкон. Все помещение полностью меблировано и оснащено встроенными системами хранения для максимального комфорта и функциональности.

Проект расположен в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая: до Dubai Mall — около 5 минут, до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 8 минут, до DIFC — 8 минут. Район имеет удобное транспортное сообщение — станция метро Business Bay находится в шаговой доступности. Прямой доступ к Al Khail Road обеспечивает быструю связь с остальными районами города. Поблизости расположены торговые центры, ресторанные комплексы и Dubai Design District.

UPSIDE Living — современный жилой комплекс, созданный для активного образа жизни жителей. Проект сочетает жилые апартаменты с многофункциональными общественными пространствами, включая коворкинг-зоны, спортивные сооружения, зелёные зоны отдыха и социальные кухни. Развитая инфраструктура и круглосуточная безопасность делают это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258893931
Реф объектаAS-179735
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос