На продажу

Студия в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Высокий доход | Новостройка | Высокий этаж

Студия 1 ванных 40 m²

Описание

Студия в проекте Regalia by Deyaar расположена в деловом центре Бизнес Бэй и готова к заселению. Площадь составляет 434 ft² (≈ 40 m²), в наличии одна ванная комната. Помещение без мебели. Студия находится на высоком этаже с видом на комплекс и городские ориентиры, что обеспечивает привлекательный пейзаж из окон.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, оснащённой встроенной техникой. В помещении предусмотрены встроенные шкафы и просторная гардеробная для хранения вещей. Балкон дополняет жилое пространство, предоставляя уютную зону для отдыха.

Здание расположено в непосредственной близости от метро, что обеспечивает удобное передвижение по Дубаю. Бизнес Бэй — динамичный район с развитой инфраструктурой, коммерческими и развлекательными центрами в шаговой доступности. Проект Regalia отличается современным подходом к проектированию жилых пространств с учётом актуальных требований к комфорту и функциональности.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в деловом районе, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилище в центре города. Удачное расположение и готовность к заселению делают этот объект привлекательным вариантом на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 134 787
Доход в год
₽ 1 617 446
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367517466
Реф объектаAS-180963
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос