На продажу

Canal View Tower B | Полностью меблирована | Высокий этаж с видом на Бурж

Студия 1 ванных 373 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в проекте DAMAC Maison Prive B — двухбашенном комплексе на берегу канала в Бизнес Бей, рядом с развивающейся зоной Марси Парк. Квартира площадью 373 ft² (≈ 35 m²) полностью меблирована и готова к заселению. Студия расположена на высоком этаже с панорамным видом на канал и силуэт Бурдж-Халифа через полнопроцесные окна и балкон, ориентированный на водный фасад.

Интерьер студии отличается премиальной отделкой и продуманной планировкой. Спальное место отделено от гостиной зоны перегородкой, под кроватью уложен встроенный ковер. Письменный стол встроен в стену, диван трансформируется в дополнительную спальную поверхность. Кухня полностью оборудована. Ванная комната облицована мрамором, шкафы оснащены встроенной подсветкой. К студии прилагается одно парковочное место.

Бизнес Бей — динамичный коммерческий и жилой район Дубая с отличной транспортной доступностью. От проекта — несколько минут езды до Sheikh Zayed Road, улицы Al Khail Road, торгово-развлекательного центра Bay Avenue Mall, комплекса Executive Towers и Dubai Mall. Проект соседствует с Bay Square, откуда планируется прямая связь в зону Марси Парк через новый мост.

DAMAC — крупный девелопер, известный внимательным отношением к отделке и функциональности. В Maison Prive использованы качественные материалы, мебель и фурнитура, что выделяет этот проект среди других жилых комплексов компании. Дизайн концентрируется на максимизации видов на воду и создании комфортного повседневного пространства для резидентов.

Студия привлекательна как для инвесторов, ориентированных на сегмент краткосрочной аренды туристов и бизнесменов, так и для покупателей, ищущих компактное, полностью готовое к проживанию помещение в центре деловой активности Дубая. Панорамное расположение и премиальная отделка обеспечивают потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 885 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 440
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 720
VAT на комиссию (5%)AED 886
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 951 745

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 885
Сумма кредита
AED 664 499
Переплата
AED 500 880
Итого за весь срок
AED 1 386 879

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 312
Доход в год
AED 51 742
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780349
Реф объектаAS-181143
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос