На продажу

Студия в Capital Bay Tower A, Бизнес Бэй

Хорошо содержана | Отличная планировка

Студия 1 ванных 43 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира-студия в центре Бизнес Бэя, в составе проекта Capital Bay Tower A, готов к заселению. Студия площадью 459 ft² (≈ 43 м²) с одной ванной комнатой представляет собой практичный вариант для инвестиций и собственного проживания. Компактная планировка и полная меблировка делают эту недвижимость привлекательной как для покупателя-инвестора, так и для конечного пользователя.

Интерьер организован с акцентом на функциональность: просторная гостиная, встроенные шкафы для хранения, оборудованная кухня и современная ванная комната. Отделка соответствует актуальным стандартам жилого комплекса. Продуманная планировка позволяет максимально использовать имеющееся пространство.

Местоположение в сердце Бизнес Бэя обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, включая Sheikh Zayed Road. До Даунтаун Дубая — несколько минут в пути; район известен своей близостью к Дубай Канал, ресторанам, кафе и торговым центрам. Инфраструктура района развита, что привлекает как профессионалов, так и семьи.

Проект Capital Bay Tower A возводится в одном из самых динамичных деловых центров Дубая. Квартира готова к немедленному заселению и представляет собой надежный вариант для инвестора, ищущего недвижимость с потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на краткосрочное жилье в этом районе и удобному расположению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 848 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 673 936
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 336 968
VAT на комиссию (5%)₽ 16 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 146 188

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 73 871
Сумма кредита
₽ 12 636 300
Переплата
₽ 9 524 865
Итого за весь срок
₽ 26 373 265

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 81 996
Доход в год
₽ 983 947
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Capital Bay Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115099887
Реф объектаAS-182317
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера86998
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос