На продажу

Студия в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Просторная студия | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка Вид на море

Описание

Студия в престижной башне Aykon City Tower C – The Residences расположена в центре делового района Бизнес Бэй. Площадь помещения составляет 446 ft² (≈ 41 м²), имеется одна ванная комната. Квартира готова к заселению и представляет собой практичное решение для тех, кто ценит городскую жизнь и удобство расположения.

Студия спланирована с открытой кухней, интегрированной в единое жилое пространство. Современные кухонные приборы и функциональная планировка обеспечивают комфорт повседневной жизни. Приватный балкон с видом на комплекс расположен на высоком этаже, создавая ощущение простора и уединения.

Aykon City Tower C – The Residences занимает ключевую позицию в Бизнес Бэе, обеспечивая жителям отличную связанность с остальным Дубаем. Через Sheikh Mohammad Bin Zayed Road легко достичь Даунтаун Дубай и других значимых центров города. Парк Сафа, идеальный для прогулок и отдыха, находится в непосредственной близости от комплекса.

Проект Aykon City Tower C создан как современное жилое пространство с приватной территорией и водной стилистикой. Архитектура башни отражает премиальный характер района, а расположение делает её привлекательной как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 555
Доход в год
₽ 1 482 659
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365216
Реф объектаAS-183602
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера65796
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос