На продажу

Студия в Century Tower, Бизнес Бэй

Новостройка | Без мебели | Отличная локация

Студия 1 ванных 38 m² 1парковка

Описание

Студия в Century Tower, Business Bay — готовый к заселению объект площадью 406 ft² (≈ 38 m²) с видом на территорию комплекса. Просторное помещение оснащено одной ванной комнатой и предлагается без мебели. Недвижимость привлекательна как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилье в деловом центре Дубая.

Квартира представляет собой открытую студию с функциональной планировкой. Светлый интерьер, балкон позволяют рационально использовать пространство. Единая ванная комната оборудована современной сантехникой. Отделка выполнена в стиле contemporary с нейтральной цветовой схемой.

Century Tower — жилой комплекс застройщика AMBS, расположенный в сердце Business Bay. Район известен концентрацией офисных центров, торговых точек и ресторанов. Объект находится в 10 минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall, обеспечивая удобный доступ к основным достопримечательностям и бизнес-районам Дубая. Развитая инфраструктура включает транспортные развязки и близость к станциям общественного транспорта.

Здание обеспечивает безопасность и комфорт благодаря 24-часовой охране и ухоженному лобби. Проект создан с учётом потребностей современных резидентов, предлагая надёжное инвестиционное решение в перспективном районе с устойчивым спросом на жилую и коммерческую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 555
Доход в год
₽ 1 482 659
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608929261
Реф объектаAS-188264
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера89661
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос