На продажу

Студия в Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan), Бизнес Бэй

Наибольший размер | Свободна в ближайшее время | Балкон | Вид на канал

Студия 1 ванных 48 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan) в Бизнес Бэй — одна из крупнейших в здании. Площадь составляет 513 ft² (≈ 48 м²). Студия меблирована и предназначена как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилье в динамичном сообществе.

Помещение отличается функциональной планировкой с одной ванной комнатой. Финишные материалы и современное оснащение создают комфортную среду для повседневной жизни. Студия готова к использованию и может быть задействована сразу после приобретения.

The Cosmopolitan — низкоэтажный многофункциональный комплекс в центре Бизнес Бэя, одного из самых динамичных районов Дубая. Сообщество объединяет жилые, коммерческие, гостинично-развлекательные и розничные пространства, расположенные среди озелененных парков и фонтанов. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 10 минут, до Burj Khalifa — около 8 минут на автомобиле.

Проект разработан компанией Damac, известной качественной реализацией смешанных развитий. Квартира предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Архитектурное решение и внутренняя отделка отражают современный подход к городскому жилью, ориентированный на удобство и практичность.

Объект привлекателен для инвесторов благодаря выгодной локации в центральном деловом районе и потенциалу доходности от сдачи в аренду, а также для тех, кто ищет готовое, меблированное жилье премиум-класса в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 333 362

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 101 090
Доход в год
₽ 1 213 085
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan)

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114839546
Реф объектаAS-39754
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерCorine Kouame
BRN брокера47729
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос