На продажу

Студия в Azizi Milan 51, Сити оф Аравия

Вид на небоскребы | Премиум-локация | Умная инвестиция

Студия 1 ванных 33 m²

Описание

Характеристики квартиры:

- Студия - 1 ванная комната - Площадь: 358 кв. футов - Без мебели - Выделенное парковочное место

Удобства:

- Крытые бассейны - Фитнес-центр и йога - Кинозал и детская игровая зона - Терраса на крыше и зоны барбекю - Зоны для животных и озеленённые сады - Консьерж-сервис и высокоскоростные лифты - Co-working пространства и бизнес-центр - Умная парковка со станциями зарядки для электромобилей - Система умного дома и цифровой консьерж - Спа с сауной, паровой баней и терапевтическими кабинетами

Ключевые преимущества местоположения:

- Прямой доступ к основным магистралям для удобства передвижения по городу - Близость к развлекательным и торговым зонам Dubailand - Рядом планируемые образовательные учреждения и медицинские центры - Планируемый общественный транспорт, включая расширение линий метро и автобусные сети

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.4 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.5 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • City Walk15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 211 392

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 52 382
Доход в год
₽ 628 584
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan 51

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71740683190
Реф объектаAS-173178
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMorhaf Alasaad
BRN брокера71785
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос