На продажу

Квартира с 1 спальней в Crestlane 2 at Citywalk Tower A, Сити Уок

Люксовый | Просторный | Современный дизайн | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Crestlane 2, Citywalk Tower A, расположенная в престижном районе City Walk Дубая, предлагается к продаже. Общая площадь составляет 805 ft² (≈ 75 m²). Квартира представляет собой off-plan объект с двумя ванными комнатами и панорамными видами на сообщество и ориентиры района. Помещение поставляется в отделке без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Квартира отличается современной планировкой с открытыми пространствами и функциональным зонированием. Просторный балкон обеспечивает доступ к естественному свету и вентиляции. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов, предусмотрена центральная система кондиционирования. В квартире установлена система «умного дома», встроенные шкафы-купе для хранения и отдельная кухонная зона с буфетом.

City Walk — динамичный район Дубая, разработанный компанией Meraas, где органично сочетаются жилые пространства, розничная торговля, досуг и развлечения. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и торговым центрам района. Комплекс характеризуется высокими стандартами безопасности, круглосуточным охраной и защищённым входом.

Citywalk Tower A — современное здание, построенное с учётом принципов устойчивого развития и соответствующее строгим стандартам качества. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурное решение включает элементы Васту-дизайна, способствующие гармонии пространства. Объект ориентирован на покупателей, ценящих современный образ жизни в центре активного городского сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 005 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 228
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 114
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 960 035

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 089
Сумма кредита
₽ 45 004 061
Переплата
₽ 33 922 717
Итого за весь срок
₽ 93 928 132

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 279 025
Доход в год
₽ 3 348 302
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 2 at Citywalk Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712574597
Реф объектаAS-166491
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос