На продажу

Просторная 1-комнатная квартира | Средний этаж | Вид на бассейн

1спальни 1 ванных 834 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте Verve City Walk — Tower B, расположенная в динамичном районе City Walk Дубая. Это просторное жилое пространство площадью 834 ft² (≈ 77 m²) представлено в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира готовится к заселению в ближайшее время и предлагается в состоянии без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Квартира расположена на средних этажах башни и включает спальню, ванную комнату и открытую кухню с встроенной техникой. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами, из балкона открывается вид на бассейн комплекса. Большие окна обеспечивают естественное освещение и циркуляцию воздуха. В комплекте — одно паркинговое место с покрытием и доступ на гостевую парковку.

Комплекс Verve City Walk — современный жилой проект с полным спектром современной инфраструктуры. Район City Walk известен своей живой атмосферой, разнообразными торговыми точками, ресторанами и развлекательными зонами. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Marina, в пределах 10–15 минут езды.

Проект предусматривает комплексное благоустройство территории с озеленением, парками и рекреационными зонами. Инфраструктура включает бассейны, спортзалы, детские площадки, сауну и другие объекты для полноценного образа жизни. Такие квартиры привлекают как молодые профессионалы, так и инвесторов, ищущих недвижимость в растущем микрорайоне с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 555
Доход в год
AED 150 660
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Verve City Walk - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71630018717
Реф объектаAS-180820
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMayas Al Sofi
BRN брокера48784
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос