На продажу

Квартира с 2 спальнями в City Walk Building 19, Сити Уок

Отремонтирована | Просторная | Светлая и уютная |

2спальни 3 ванных 154 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в City Walk Building 19 расположена в сердце одноименного комплекса. Это готовый к заселению объект площадью 1 661 ft² (≈ 154 m²) с видом на общую территорию комплекса. Квартира полностью отремонтирована и оснащена премиум-класса отделкой. В составе — 2 спальни, 3 ванные комнаты и открытая планировка с современным интерьером.

Планировка строится вокруг открытого пространства гостиной и столовой, объединенных в единую зону. Главная спальня дополнена отдельной ванной комнатой с люксовой отделкой. Обе спальни оборудованы встроенными системами хранения. На лоджии установлены электрические жалюзи, в спальне предусмотрены электронные шторы. Кухня полностью переделана с новой встроенной техникой и добавлена кладовая для удобного хранения. Новое половое покрытие, потолки с системой скрытого освещения, европейские встраиваемые светильники, декоративная покраска с текстурированной фактурой и фирменные немецкие сантехнические приборы создают цельный образ современного жилья.

City Walk расположен в непосредственной близости от Downtown Dubai и предлагает концентрацию торговых центров, ресторанов и развлекательных объектов. Комплекс гарантирует удобство городского образа жизни с полным спектром услуг в шаговой доступности.

Помещение оборудовано интеллектуальной системой управления домом Nest с автоматизацией климат-контроля. Новые водонагреватели, переделанные ванные комнаты с современными немецкими приборами, пользовательские шкафы в главной спальне и дополнительная медиа-стена в гостиной свидетельствуют о высоком внимании к деталям при отделке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.2 км · 2 мин пешком
  • City Walk0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 118 862 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 754 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 377 240
VAT на комиссию (5%)₽ 118 862
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 126 382 618

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 521 142
Сумма кредита
₽ 89 146 500
Переплата
₽ 67 195 968
Итого за весь срок
₽ 186 057 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 552 708
Доход в год
₽ 6 632 500
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 19

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133214747
Реф объектаAS-144514
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос