На продажу

Квартира с 2 спальнями в Celadon 1, Сити Уок

Люкс 2br+Комната для прислуги | Премьер-локация | Свободна

2спальни 2 ванных 98 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Celadon 1 на территории City Walk предлагает современное жилье в одном из самых динамичных районов Дубая. Расположенная на высоком этаже, она открывает панорамные виды на зелень парка и живую атмосферу окружающего пространства. Общая площадь составляет 1 052 ft² (≈ 98 m²). Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели.

Планировка квартиры предусматривает две спальни и две ванные комнаты с открытой компоновкой, которая способствует свободной циркуляции света и воздуха. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения, а покрытая парковка является удобным дополнением для жителей.

City Walk — это уникальная община, сочетающая бутик-розницу, гастрономические рестораны и стильные кафе с пешеходными улицами и благоустроенными зелёными пространствами. Район спроектирован для современной городской жизни, где удобство соседствует с элегантностью. Локация обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубай, DIFC и Джумейре, а также удобное подключение к главным магистралям города.

Проект отражает философию баланса между городским комфортом и утончённым образом жизни. Жилой комплекс предлагает современную архитектуру, ухоженные территории и премиальные удобства, создавая идеальное окружение как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 93 474 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 738 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 869 480
VAT на комиссию (5%)₽ 93 474
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 99 445 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 409 830
Сумма кредита
₽ 70 105 500
Переплата
₽ 52 843 431
Итого за весь срок
₽ 146 317 431

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 434 654
Доход в год
₽ 5 215 849
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Celadon 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386765515
Реф объектаAS-155831
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос