На продажу

Квартира с 4 спальнями в Central Park Building 1, Сити Уок

Просторная 4br | Меблирована | Premium Living

4спальни 5 ванных 492 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Просторная четырехкомнатная квартира в Central Park Building 1 — современном жилом комплексе в престижном районе City Walk Дубая. Это идеальный выбор для семей, ценящих стиль, функциональность и удобство. Квартира полностью готова к заселению и предлагается с профессиональной отделкой. Общая площадь составляет 5 298 ft² (≈ 492 м²), включая внутреннее пространство 2 841 ft² и внешние зоны 2 457 ft².

Планировка отличается четырьмя полноценными спальнями и пятью ванными комнатами, просторными гостиной и столовой с открытой планировкой. Большие окна, простирающиеся в пол, обеспечивают обилие естественного света и создают воздушное, светлое пространство. Квартира оснащена современной кухней с качественными отделочными материалами, встроенными шкафами, кондиционированием и приватным балконом. Продуманная планировка балансирует между функциональностью и современным комфортом, а элегантные финишные материалы создают утонченную атмосферу на протяжении всей резиденции.

Central Park Building 1 расположен в сердце City Walk, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, кафе, ресторанам и повседневным услугам. Строение входит в состав Central Park — комплекса с развитой инфраструктурой для активного образа жизни и отдыха, включая благоустроенные парки, открытые спортивные площадки и семейные пространства.

Комплекс предоставляет резидентам полный спектр жилищных услуг: круглосуточную охрану, услугу консьержа, крытую парковку и петдружелюбивую политику. Постоянные жители получают доступ к обширной экосистеме досуга и оздоровительных программ в рамках Central Park, что делает эту резиденцию привлекательной для семей, ищущих сбалансированный образ жизни в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 369 277 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 14 771 108
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 385 554
VAT на комиссию (5%)₽ 369 280
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 392 073 393

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 619 069
Сумма кредита
₽ 276 958 061
Переплата
₽ 208 762 712
Итого за весь срок
₽ 578 040 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 717 140
Доход в год
₽ 20 605 680
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Central Park Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71252722409
Реф объектаAS-181381
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос