На продажу

Квартира с 4 спальнями в Crestlane 1 at City Walk Building A, Сити Уок

Удачная планировка | Гибкий график платежей

4спальни 5 ванных 427 m² 1парковка

Описание

Четырёхспальная квартира в проекте Crestlane at City Walk Tower A, расположенная в престижном сообществе City Walk, предлагает просторное жилое пространство площадью 4 598 ft² (≈ 427 m²) с видом на территорию комплекса. Квартира представлена в статусе off-plan и включает четыре спальни, пять ванных комнат, что делает её идеальным выбором для семей, ценящих комфорт и функциональность.

Планировка помещения построена на принципе открытой кухни, оснащённой современной техникой. Квартира располагает приватным балконом с видом на комплекс, отдельной комнатой для прислуги и прачечной — практичные решения для повседневной жизни. Прямой доступ к лифту обеспечивает удобство входа и выхода. Помещение сдаётся в неотделанном виде, позволяя будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Сообщество City Walk, разработанное компанией Meraas, расположено в одном из самых желаемых районов Дубая. Благодаря центральному положению, жители имеют быстрый доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам. Транспортная доступность и близость к ключевым достопримечательностям делают локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Проект разработан застройщиком Meraas и воплощает философию премиальной архитектуры и современного дизайна. Off-plan статус предусматривает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства. Этот объект ориентирован на инвесторов и семьи, которые ищут качественное жилье в развитом комплексе с полным спектром удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 376 850 240
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 15 074 010
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 537 005
VAT на комиссию (5%)₽ 376 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 400 132 375

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 652 272
Сумма кредита
₽ 282 637 680
Переплата
₽ 213 043 839
Итого за весь срок
₽ 589 894 079

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 752 354
Доход в год
₽ 21 028 243
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 1 at City Walk Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712657250
Реф объектаAS-187229
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерBojana Rnic
BRN брокера48644
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос