На продажу

Квартира с 4 спальнями в Castleton, Сити Уок

Высокий этаж | Вид на море и парк | Без мебели

4спальни 5 ванных 252 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира в проекте Castleton, Central Park в городском центре City Walk — просторное жилье с четырьмя спальнями и комнатой прислуги, готовое к заселению. Общая площадь составляет 2 715 ft² (≈ 252 m²), пять полноценных ванных комнат. Расположение на высоком этаже позволяет насладиться видами на море и парк. Квартира готова к проживанию.

Планировка объединяет просторную гостиную и столовую в едином пространстве. Четыре спальни, в том числе мастер-люкс, обеспечивают комфорт для семьи и гостей. Отдельная комната прислуги предусмотрена для служебного персонала. К апартаментам прилегает приватный балкон с панорамными видами. Два парковочных места в составе объекта.

Castleton входит в состав Central Park — премиального жилого комплекса в сердце City Walk, части современного многофункционального района Дубая. Район находится в пешеходной доступности от торговых и ресторанных заведений City Walk, обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road. Downtown Dubai и DIFC находятся в нескольких километрах, Jumeirah и Dubai Mall легко достижимы на автомобиле.

Central Park — архитектурное решение, сочетающее жилые высотные дома с благоустроенными парковыми зонами и инфраструктурой для активного образа жизни. Проект разработан и реализован ведущим девелопером, известным своим вниманием к деталям благоустройства и качеству конструкций. Гибкие условия рассрочки доступны для иностранных инвесторов.

Апартамент ориентирован на семьи, ищущие просторное жилье премиум-класса с развитой инфраструктурой парка и близостью к торговому и развлекательному центру City Walk. Объект представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в районе с постоянным спросом на семейное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 230 569 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 9 222 768
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 611 384
VAT на комиссию (5%)₽ 230 569
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 244 903 957

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 010 913
Сумма кредита
₽ 172 926 900
Переплата
₽ 130 347 131
Итого за весь срок
₽ 360 916 331

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 072 147
Доход в год
₽ 12 865 761
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427393885
Реф объектаAS-188234
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос