На продажу

Квартира с 1 спальней в D1 Tower, Культур Виллидж

Набережная | Высокий этаж | Скоро свободна

1спальни 2 ванных 96 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне D1 Tower в культурном центре Culture Village предлагает захватывающий вид на Дубай-Крик с высокого этажа. Площадь недвижимости составляет 1 038 ft² (≈ 96 m²), два санузла, планировка не меблирована. Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для инвестиций, так и для личного проживания.

Внутреннее пространство спроектировано с современным подходом. Встроенные шкафы и просторный гардероб обеспечивают достаточно места для хранения. Кухня оборудована всеми необходимыми приборами. Приватный балкон ориентирован на Dubai Creek, позволяя наслаждаться видом на водный путь, ставший символом развития города.

D1 Tower расположена в Culture Village — одном из самых желаемых районов Дубая, сочетающем культурное наследие с современными удобствами. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым достопримечательностям города. Комплекс предлагает различные услуги и удобства для резидентов, включая спортивные и релаксационные объекты.

Проект разработан компанией Enshaa и демонстрирует высокий уровень архитектурного мастерства. D1 Tower воплощает концепцию роскошного городского жилья с приоритетом на качество отделки и функциональность пространства. Расположение на берегу водного канала придает территории эксклюзивный характер и способствует здоровому образу жизни резидентов.

Квартира представляет интерес как для собственников, ищущих качественное жилье в престижном месте, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамичном районе культурного центра Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаКультур Виллидж. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 312 667
Доход в год
₽ 3 752 000
Окупаемость
≈ 12.6 лет

О проекте

D1 Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117527775
Реф объектаAS-158020
Last Update18 сентября 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Культур Виллидж

Проекты в районе

Новостройки в Культур Виллидж

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос