На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO 3, DAMAC Hills 2

Подлинная перепродажа | Средний этаж | Хороший вид

1спальни 1 ванных 51 m² Вид на море

Описание

Современная однокомнатная квартира в ELO 3 — проекте компании Damac Properties в сообществе Damac Hills 2. Резиденция площадью 551 ft² (≈ 51 м²) предназначена для молодых профессионалов, первичных покупателей и инвесторов, ищущих надёжный потенциал доходности в одном из быстрорастущих жилых центров Дубая. Квартира реализуется на условиях off-plan с гибкой системой рассрочки платежей.

Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату с современной отделкой и функциональным дизайном. Помещение предлагает оптимальное сочетание комфорта и практичности, идеальное для индивидуального проживания или молодой пары. Внутренняя логистика квартиры предусматривает эффективное использование пространства без излишних элементов.

ELO 3 расположен в сердце Damac Hills 2 — динамичного жилого комплекса с непосредственным доступом к Water Town и Sports Town. До центрального делового района и развлекательных зон Дубая можно добраться за 15–20 минут на автомобиле. Сообщество находится в стратегически удобной позиции между магистралями и основными районами города.

Damac Properties — признанный застройщик Дубая с портфелем престижных проектов. ELO 3 разработан с учётом современных стандартов жилых комплексов и предлагает покупателям долгосрочную ценность. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, готовых вкладывать в перспективные объекты недвижимости с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.1 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 271 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 650 856
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 325 428
VAT на комиссию (5%)₽ 16 271
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 558 225

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 71 341
Сумма кредита
₽ 12 203 550
Переплата
₽ 9 198 671
Итого за весь срок
₽ 25 470 071

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 82 849
Доход в год
₽ 994 183
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633184311
Реф объектаAS-169361
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMajid Hameed
BRN брокера36370
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос