На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в Park Greens, DAMAC Hills 2

Первый ряд | Вид на парк | Цена договорная

5спальни 5 ванных 240 m²

Описание

Вилла с пятью спальнями в Park Greens, DAMAC Hills 2, предлагает исключительный уровень семейного комфорта. Расположенная на первой линии с видом на парк, эта резиденция обеспечивает приватность и спокойствие благодаря панорамному зеленому ландшафту. Объект площадью 2 581 ft² (≈ 240 m²) включает 5 спален и 5 ванных комнат, предназначен для продажи на условиях off-plan проекта.

Планировка виллы организована функционально и удобна для семейного проживания. Просторные спальни дополняются большими окнами, обеспечивающими естественное освещение всех помещений. Просторные гостиная и столовая создают светлую, приветливую атмосферу, а продуманная архитектура гарантирует оптимальное распределение пространства. Современный дизайн интерьера отражает актуальные тренды в оформлении жилых помещений.

Park Greens является частью активно развивающегося сообщества DAMAC Hills 2, расположенного в спокойном, ухоженном районе с ландшафтными парками и рекреационными зонами. Сообщество специально разработано для семей, предлагая благоустроенные зелёные пространства, спортивные объекты и детские площадки, что создает идеальную среду для всех возрастов.

Проект DAMAC Hills 2 демонстрирует приверженность застройщика к созданию современных жилых комплексов, где качество жизни жителей находится на первом плане. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan позволяют инвесторам и покупателям распределить платежи удобным образом. Вилла предназначена для семей, ценящих комбинацию современного дизайна, функциональности и близости к природе в пределах развитого сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates23.4 км · 40 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall25.2 км · 43 мин на машине
  • Burj Khalifa25.4 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah25.6 км · 44 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 623 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 860 311

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 467 983
Переплата
₽ 36 533 717
Итого за весь срок
₽ 101 157 694

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 329 044
Доход в год
₽ 3 948 525
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Park Greens

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65612502812
Реф объектаVS-188497
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос