На продажу

Вилла с 4 спальнями в Piccadilly Green, Дамак Хиллс

Приватный бассейн | Улучшенная отделка

4спальни 4 ванных 388 m² Меблирован

Описание

Вилла в Piccadilly Green, DAMAC Hills — просторное семейное жилье с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Общая площадь составляет 4 181 ft² (≈ 389 м²). Объект готов к заселению и представлен в меблированном виде.

Планировка дома традиционная, с просторными зонами гостиной и столовой, современной кухней и щедро размерными спальнями. Приватный бассейн дополняет благоустроенную внешнюю территорию с озеленением, обеспечивая уединение и комфорт для семейного отдыха. Закрытая парковка обеспечивает удобство жителей.

Piccadilly Green расположена в одном из наиболее востребованных районов DAMAC Hills. Сообщество предлагает удобный доступ к паркам, спортивным сооружениям, супермаркетам и ресторанам в пределах DAMAC Hills. Виллы этого района отличаются приватностью, просторностью и семейной ориентированностью.

Объект ориентирован на семьи, ищущие комфортное жилье с собственным бассейном и достаточным внешним пространством. DAMAC Hills предоставляет полный спектр инфраструктуры для повседневной жизни и отдыха, что делает данную виллу привлекательной для постоянного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Прачечная Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 138 477 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 539 108
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 769 554
VAT на комиссию (5%)₽ 138 480
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 147 194 593

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 607 144
Сумма кредита
₽ 103 858 061
Переплата
₽ 78 285 104
Итого за весь срок
₽ 216 762 519

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 748 932
Доход в год
₽ 8 987 184
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Piccadilly Green

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6585225690
Реф объектаVS-181963
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос