На продажу

Новостройка | Первый ряд угловая планировка | Договорная цена

6спальни 6 ванных 3150 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в сообществе Silver Springs, расположенная в DAMAC Hills — премиальном жилом комплексе Дубая. Площадь недвижимости составляет 3 150 ft² (≈ 293 m²). Объект полностью готов к заселению и находится в идеальном состоянии для немедленного въезда. Вилла предлагается без отделки и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиций в высокодоходный сегмент жилищного рынка.

Просторная планировка виллы отличается открытым дизайном, обеспечивающим естественное освещение во всех помещениях. Каждая из 6 спален оснащена собственной ванной комнатой, что гарантирует комфорт и приватность для всех членов семьи. В доме также предусмотрена отдельная комната для прислуги. Помещение располагает большой приватной террасой с видом на поле для гольфа — одной из главных достопримечательностей DAMAC Hills.

Silver Springs расположена в одном из самых желаемых районов Дубая, известном своей низкой застройкой и аккуратным внешним видом. Вилла занимает угловой участок в первом ряду, что обеспечивает максимальную приватность и исключительные панорамы на гольф-курс. Сообщество оснащено ландшафтными парками, дорожками для пробежек и велосипедов, а также различными зонами отдыха для жилцов.

DAMAC Hills — это масштабный проект застройщика DAMAC, сочетающий роскошное жилье с элитным досугом. Вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье в экологичной среде с доступом к спортивным и рекреационным объектам высокого класса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 260 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 130 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 908 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 499
Сумма кредита
AED 4 875 000
Переплата
AED 3 674 629
Итого за весь срок
AED 10 174 629

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 35 154
Доход в год
AED 421 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Silver Springs 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65366236667
Реф объектаVS-179349
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос