На продажу

Квартира с 1 спальней в 29 Burj Boulevard Tower 2, Даунтаун Дубай

Вид на фонтан/Бурж Халифа | Отремонтирована | +Кабинет

1спальни 2 ванных 97 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в 29 Burj Boulevard Tower 2, Downtown Dubai, готова к заселению. Площадь составляет 1 047 ft² (≈ 97 m²). Апартамент располагается на высоком этаже и предлагает частичный вид на Burj Khalifa и фонтаны Дубая. Помещение хорошо поддерживается и обновлено.

Планировка включает спальню, два санузла и отдельный кабинет. Полуоткрытая кухня оснащена высокотехнологичной бытовой техникой. Просторный балкон дополняет жилое пространство. В наличии один выделенный паркинг.

29 Burj Boulevard расположена в сердце Даунтаун Дубая, в пешей доступности от Dubai Mall, ресторанов и кафе города. Район обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям и торговым центрам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит центральное расположение и городскую активность.

Башня располагает комплексным набором объектов инфраструктуры и круглосуточной охраной. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих удобство жизни в премиум-сегменте Даунтаун Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 929 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 077 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 600
VAT на комиссию (5%)₽ 51 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 367 743

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 683
Сумма кредита
₽ 38 947 483
Переплата
₽ 29 357 449
Итого за весь срок
₽ 81 287 426

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 238 012
Доход в год
₽ 2 856 149
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

29 Burj Boulevard Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110085751
Реф объектаAS-181283
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос