На продажу

Квартира с 1 спальней в RP Heights, Даунтаун Дубай

Частичный вид на Бурж Халифа | Рядом с Дубай Молл

1спальни 2 ванных 86 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира 1 спальня в RP Heights, расположенная в центре Даунтауна Дубая, предлагает идеальное сочетание люксового комфорта и стратегической локации. Проект возвышается над горизонтом рядом с культовыми памятниками города — Бурдж-Халифой, Дубай Молл и Дубай Оперой. Жилая площадь составляет 922 ft² (≈ 86 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит немедленное заселение без дополнительных затрат на отделку.

Пространство организовано с учётом современного стиля жизни: одна просторная спальня, две ванные комнаты и открытая планировка общей зоны обеспечивают удобство и функциональность. Высокое качество отделки, чистые линии интерьера и естественное освещение создают атмосферу современного городского жилья, идеального для профессионалов и пар.

RP Heights — это не просто жилой комплекс, а часть легендарного Даунтауна, одного из самых развитых районов Дубая с безупречной репутацией. Район находится в непосредственной близости от финансового центра, торговых зон и культурных объектов. Расстояние до Дубай Молл составляет примерно 5 минут пешком, до Дубай Марины — около 15 минут на автомобиле.

Проект разработан застройщиком RP Global с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Башня выделяется своей современной архитектурой и вниманием к деталям, создавая живописный силуэт на фоне городского пейзажа. Квартира подходит для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых стабильных и признанных районов Дубая, а также для профессионалов и семей, которые хотят жить в сердце мегаполиса с полным доступом к инфраструктуре и услугам высокого уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 021 402

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 277
Доход в год
₽ 2 475 330
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213004
Реф объектаAS-187703
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерQamar Zeb
BRN брокера43914
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос