На продажу

Студия в Society House, Даунтаун Дубай

Студия в Society House | Район Бурж Халифа

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Society House — одном из самых обсуждаемых новых адресов Даунтауна Дубая. Площадь 383 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Квартира готова к заселению и предлагается меблированной. Расположение исключительное: в шагах от Burj Khalifa и Dubai Mall, в башне, спроектированной для тех, кто не приемлет компромиссов.

Интерьер отделан с вниманием к деталям: мраморные столешницы, латунная фурнитура, золотые акценты — отделка, которую обычно видишь в куда более крупных апартаментах. Планировка оптимальна для студии, с современным дизайном, ориентированным на комфорт и функциональность. Балкон предлагает виды на центральную часть города.

Society House — это не просто жилой комплекс, а башня со статусом приватного клуба. Здание находится в сердце Даунтауна Дубая, в непосредственной близости от станции метро Dubai Mall, DIFC и Бизнес Бэй — все в считанных минутах. Пешком до Burj Khalifa и Dubai Mall, главных достопримечательностей города.

Проект разработан для тех, кто ценит местоположение и качество без переплаты за престижный адрес. Студия в Society House редко выходит на рынок — предложение ограничено. Это подлинная точка входа в один из самых эксклюзивных домов Даунтауна, идеальная как для жизни, так и для инвестиций с потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 388 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 255 552
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 627 776
VAT на комиссию (5%)₽ 31 389
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 573 553

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 137 622
Сумма кредита
₽ 23 541 600
Переплата
₽ 17 744 955
Итого за весь срок
₽ 49 133 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 143 865
Доход в год
₽ 1 726 384
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508825003
Реф объектаAS-183628
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос