На продажу

Полностью переоборудована | Итальянский бренд | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 720 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Creek Gate Tower 2 в Dubai Creek Harbour предлагается к продаже. Площадь помещения составляет 720 ft² (≈ 67 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Расположение на высоком этаже обеспечивает панорамные виды на Central Park и на Burj Khalifa.

Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на достопримечательности города. Помещение полностью отделано с современными материалами и оборудованием. Высокий этаж гарантирует естественное освещение и открытые горизонты.

Creek Gate расположена в динамично развивающемся сообществе Dubai Creek Harbour, которое окружено панорамными видами на Dubai Creek. Проект стратегически выбран рядом с башней, которая станет одним из самых высоких зданий в мире. В непосредственной близости находится заповедник Ras Al Khor, убежище для 450 видов дикой природы. Сообщество сочетает современный образ жизни с доступом к природным достопримечательностям.

К квартире прилагается одно выделенное парковочное место. Покупатель может внести 30% как первоначальный взнос, оставшуюся часть погасить в течение одного года, что обеспечивает гибкие условия финансирования для инвестора.

Объект хорошо подходит для тех, кто ищет инвестиционное жилье с потенциалом доходности от аренды в престижной локации Dubai Creek Harbour с видами на город и близостью к природным объектам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 048 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 418
Сумма кредита
AED 1 440 000
Переплата
AED 1 085 429
Итого за весь срок
AED 3 005 429

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 880
Доход в год
AED 130 560
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71188616034
Реф объектаAS-166002
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос