На продажу

Квартира с 2 спальнями в Creek Crescent, Дубай Крик Харбор

Просторная | Средний этаж | Лучшая планировка

2спальни 2 ванных 105 m² 1парковка Вид на море

Описание

Просторная двухкомнатная квартира на продажу в Creek Crescent, жилой башне Dubai Creek Harbour. Проект представляет собой 22-этажное здание с квартирами от одной до трёх спален и элегантными таунхаусами, расположенными вдоль берега Creek Beach. Квартира площадью 1 131 ft² (≈ 105 м²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче в рамках развивающегося комплекса современного района.

Планировка предусматривает открытую конфигурацию жилых пространств с тщательно продуманным размещением для максимального использования видов на Dubai Creek и окружающий район. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект по личным предпочтениям. Спальни ориентированы на обеспечение естественного освещения и вентиляции, ванные комнаты оснащены современной сантехникой.

Creek Crescent спроектирован как комплекс с четырёхуровневым подиумом, содержащим полный спектр объектов повседневного пользования вдоль набережной. Башня позиционируется в центральной части Dubai Creek Harbour — быстроразвивающегося района с доступом к торговым и ресторанным предложениям. Местоположение обеспечивает удобство для жителей с развитой инфраструктурой в пешеходной доступности.

Проект разработан с учётом интегрированного образа жизни, где архитектура здания и его планировка подчинены максимизации функциональности и комфорта. Застройщик предложил гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, что делает объект доступным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 777 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 631 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 315 560
VAT на комиссию (5%)₽ 65 778
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 060 471

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 288 399
Сумма кредита
₽ 49 333 483
Переплата
₽ 37 186 105
Итого за весь срок
₽ 102 964 082

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 372 742
Доход в год
₽ 4 472 902
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Crescent

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71286415929
Реф объектаAS-143855
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера65868
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос