На продажу

Самая большая планировка | Высокий этаж | Полный вид на воду

2спальни 3 ванных 1682 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residences North Tower 3 — одна из самых просторных в сообществе Dubai Creek Harbour. Жилье площадью 1 681 ft² (≈ 156 m²) готово к заселению и предлагает редкую планировку с тремя ванными комнатами. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, открывая незаслоненный вид на воду и силуэт Burj Khalifa.

Просторные гостиная и столовая идеальны для приёма гостей и семейного времяпрепровождения. Обе спальни оснащены собственными ванными комнатами, обеспечивая комфорт и уединение. Умно спроектированная планировка максимизирует функциональность пространства, а светлая отделка и крупные окна создают теплую, гостеприимную атмосферу.

Dubai Creek Residences North Tower 3 расположена в премиум-локации Dubai Creek Harbour с прямым доступом к набережной, где сосредоточены магазины, кафе и рестораны. Сообщество обеспечивает удобную связь с Downtown Dubai, финансовым центром DIFC и Dubai International Airport — все находятся в нескольких минутах на машине.

Проект сочетает люксовые стандарты с практичностью городского образа жизни. Это исключительная возможность для тех, кто ценит просторные квартиры и современный водный фронт. Незаселённое помещение привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в высокоспросном водопольном активе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 149 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 100
Доход в год
AED 265 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences North Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117655871
Реф объектаAS-146500
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос