На продажу

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residences North Tower 3, Дубай Крик Харбор

Самая большая планировка | Высокий этаж | Полный вид на воду

2спальни 3 ванных 156 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residences North Tower 3 — одна из самых просторных в сообществе Dubai Creek Harbour. Жилье площадью 1 681 ft² (≈ 156 m²) готово к заселению и предлагает редкую планировку с тремя ванными комнатами. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, открывая незаслоненный вид на воду и силуэт Burj Khalifa.

Просторные гостиная и столовая идеальны для приёма гостей и семейного времяпрепровождения. Обе спальни оснащены собственными ванными комнатами, обеспечивая комфорт и уединение. Умно спроектированная планировка максимизирует функциональность пространства, а светлая отделка и крупные окна создают теплую, гостеприимную атмосферу.

Dubai Creek Residences North Tower 3 расположена в премиум-локации Dubai Creek Harbour с прямым доступом к набережной, где сосредоточены магазины, кафе и рестораны. Сообщество обеспечивает удобную связь с Downtown Dubai, финансовым центром DIFC и Dubai International Airport — все находятся в нескольких минутах на машине.

Проект сочетает люксовые стандарты с практичностью городского образа жизни. Это исключительная возможность для тех, кто ценит просторные квартиры и современный водный фронт. Незаселённое помещение привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в высокоспросном водопольном активе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 90 012 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 600 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 800 240
VAT на комиссию (5%)₽ 90 012
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 95 772 768

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 394 651
Сумма кредита
₽ 67 509 000
Переплата
₽ 50 886 267
Итого за весь срок
₽ 140 898 267

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 510 068
Доход в год
₽ 6 120 816
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences North Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117655871
Реф объектаAS-146500
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос