На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Cove II Building 4, Дубай Крик Харбор

Элегантная 2-комнатная квартира с видом на Бурдж-Халифа и море

2спальни 2 ванных 115 m² Вид на море

Описание

Апартамент на продажу в The Cove II Building 4, The Cove II, Dubai Creek Harbour

fäm Properties с гордостью представляет элегантный апартамент с 2 спальнями в The Cove II, Dubai Creek Harbour, с потрясающим видом на Burj Khalifa, горизонт Дубая и спокойную набережную Creek.

Апартамент разработан с учётом комфорта и стиля. Он располагает светлой открытой гостиной и столовой, усиленной панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют дом естественным светом. Современная открытая кухня отделана премиальной фурнитурой и органично интегрирована в жилое пространство, создавая идеальную атмосферу для повседневной жизни и развлечений.

Просторная главная спальня оснащена встроенными шкафами и ванной комнатой, вторая спальня подходит для семьи, гостей или домашнего офиса. Приватный балкон — идеальное место для отдыха с видом на горизонт города.

Жители享受 исключительными удобствами: бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская игровая площадка и прямой доступ к набережной Creek Marina. Сообщество обеспечивает отличную связь с Downtown Dubai, международным аэропортом Дубая и основными магистралями.

Идеальный выбор как для стильного дома на берегу воды, так и для разумной инвестиции в один из самых желанных районов Дубая.

Характеристики: 2 спальни Вид на Burj Khalifa и горизонт города Открытая гостиная и столовая Современная открытая кухня Панорамные окна от пола до потолка Приватный балкон Встроенные шкафы En-suite ванная комната в главной спальне Премиальные удобства Первоклассное расположение в Dubai Creek Harbour

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 779 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 593

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 584 983
Переплата
₽ 45 667 150
Итого за весь срок
₽ 126 447 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 457 753
Доход в год
₽ 5 493 038
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove II Building 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449857065
Реф объектаAS-175766
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера68747
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос