На продажу

Просторная | Престижное местоположение | Вид на Крик | Свободна

2спальни 3 ванных 1556 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 2, расположенная в престижном комплексе Dubai Creek Harbour, предлагает премиальное жилье с видом на Dubai Creek. Общая площадь 1 556 ft² (≈ 145 м²), три ванные комнаты, полная меблировка. Квартира готова к заселению и идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка отличается просторной открытой гостиной, соединённой с современной кухней, оснащённой качественной встроенной техникой. Две спальни имеют встроенные шкафы, одна из них предусмотрена с просторной гардеробной. Все три ванные комнаты отделаны с использованием премиальных материалов. Приватный балкон с панорамным видом на марину Dubai Creek становится идеальным местом для релаксации и приёма гостей.

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Dubai Creek Harbour с удобным доступом к ключевым объектам Дубая. Burj Khalifa находится в пяти минутах езды, Dubai Mall — в шести минутах, Sheikh Zayed Road (E 11) — в восьми минутах. Район сочетает современную городскую инфраструктуру с живописной набережной, что создаёт баланс между оживлённым урбанистическим центром и спокойной прибрежной жизнью.

Dubai Creek Residences South Tower 2 разработана компанией Emaar и представляет собой часть амбициозного проекта Dubai Creek Harbour, символизирующего новое поколение люкс-резиденций на берегу крика. Дизайн отражает современный подход к архитектуре, где акцент делается на открытые пространства и связь с водным пейзажем. Проект пользуется спросом у покупателей, ищущих сочетание роскоши, удобства расположения и потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 255 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 2 999 999
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 309

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 667
Доход в год
AED 272 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656216
Реф объектаAS-178436
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерDemetrios Antoniou
BRN брокера78161
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос