На продажу

Свободна | Вид на парк | EMAAR | Светлая

2спальни 2 ванных 1127 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Creek Horizon Tower 2, расположенная в сердце Dubai Creek Harbour — одного из самых динамичных районов Дубая. Это современное жилое пространство готово к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Общая площадь 1 127 ft² (≈ 105 m²) рационально организована для комфортного образа жизни в центре города.

Квартира спроектирована с учетом современных требований: открытая планировка гостиной и столовой максимально использует естественное освещение. Кухня оснащена качественной техникой и отделана в современном стиле. Обе спальни просторные — главная спальня дополнена гардеробной комнатой. Два полностью оборудованных санузла, частный балкон с видом на озелененные территории общего пользования создают комфортный приватный уголок. Отделка выполнена из премиальных материалов.

Creek Horizon Tower 2 — это современный жилой комплекс в сердце Dubai Creek Harbour, района, который характеризуется развитой инфраструктурой и интегрированным урбан-планированием. Локация обеспечивает быстрый доступ к торговым, развлекательным и деловым центрам района, включая набережную с ресторанами и кафе. Интегрированная система общественного транспорта связывает Creek Harbour с другими ключевыми районами Дубая.

Комплекс сочетает жилые и общественные пространства: озелененные парки, спортивные объекты и детские игровые зоны формируют образ жизни, ориентированный на качество и устойчивость. Проект разработан с вниманием к деталям, создавая сбалансированную среду для семей и профессионалов, выбирающих активный городской образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 390
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 547 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 479
Сумма кредита
AED 1 792 500
Переплата
AED 1 351 133
Итого за весь срок
AED 3 741 133

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 543
Доход в год
AED 162 520
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132567777
Реф объектаAS-178638
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера50828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос