На продажу

Снижение цены | Вид на море

3спальни 3 ванных 1576 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в Creek Crescent, Dubai Creek Harbour, разработанная компанией Emaar, предлагает просторный жилой комплекс площадью 1 576 ft² (≈ 146 m²) с видом на водоканал Дубая. Объект создан для дискриминирующих покупателей, ищущих премиум-резиденцию в одном из самых перспективных районов эмирата. Квартира представлена в предпродажном статусе с гибкими условиями рассрочки и готовится к передаче владельцам в ближайшие периоды.

Планировка предусматривает три отдельные спальни и три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или профессионалов, требующих приватности и функциональности. Открытую кухню дополняет отдельная кладовая и помещение для прислуги, что характерно для люксовых резиденций. Квартира включает встроенные шкафы и гардеробную, помещение для стирки и просторный балкон с панорамным видом на водоканал и ориентиром достопримечательностей района. Помещение сдаётся без мебели с центральной системой кондиционирования и покрытием с характерной отделкой для современного дубайского девелопмента Emaar.

Жилой комплекс Creek Crescent расположен в амбициозном развивающемся сообществе Dubai Creek Harbour, демонстрирующем кластерный характер смешанного использования с офисными, розничными и жилыми пространствами. Район находится в непосредственной близости к деловому центру Бизнес Бэй, на расстоянии минут 10–15 езды от архитектурных символов Дубая — Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Закрытое сообщество обеспечивает безопасность и уединение жителей с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.

Проект Emaar воплощает модель современного разработчика с историей успеха в создании культовых районов Дубая. Квартира предлагается в режиме гибкого финансирования, позволяя покупателям учитывать свои инвестиционные горизонты. Резиденция идеальна для семей, ищущих комбинацию водного пространства, инфраструктуры и долгосрочной стоимости в развивающемся центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 899 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 155 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 77 998
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 149 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 924 916
Переплата
AED 2 204 714
Итого за весь срок
AED 6 104 602

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 099
Доход в год
AED 265 192
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Crescent

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71286420588
Реф объектаAS-156347
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерKaiser Khan
BRN брокера48320
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос