На продажу

Люкс 4BHK | Квартира с потрясающими видами

4спальни 5 ванных 2631 ft²

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Creek Waters, расположенная в престижном сообществе Dubai Creek Harbour, разработанном компанией Emaar. Это исключительное off-plan жилье площадью 2 631 ft² (≈ 245 m²) предназначено для взыскательных инвесторов и собственников, ценящих современный дизайн и функциональность. Квартира состоит из 5 полноценных ванных комнат и предлагается в неметрированном виде, готовая к индивидуальной отделке в соответствии с предпочтениями новых владельцев.

Планировка квартиры предусматривает просторные, залитые естественным светом помещения с видом на динамичный горизонт Dubai Creek Harbour. Высокий этаж обеспечивает оптимальные виды на сообщество и городские ориентиры. В состав резиденции входят служебная комната, хранилище, просторный балкон и парковочное место в подземном гараже. Современная отделка и продуманная планировка максимально используют пространство для комфортного семейного проживания.

Creek Waters находится в центре развивающегося района Dubai Creek Harbour, одного из самых динамичных современных сообществ Дубая. Территория огорожена и охраняется, обеспечивая повышенный уровень безопасности и приватности для жителей. Резиденты получают доступ к первоклассным общественным объектам, включая тренажёрные залы и бассейны.

Проект Emaar отражает философию современного роскошного жилья, совмещая архитектурный дизайн с практичностью. Предусмотрены гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию доступнее для покупателей. Квартира показывает значительный потенциал доходности от аренды благодаря расположению в динамичном сообществе и высокому спросу на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 332 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 166 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 819 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 36 391
Сумма кредита
AED 6 225 000
Переплата
AED 4 692 219
Итого за весь срок
AED 12 992 219

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 47 033
Доход в год
AED 564 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495965922
Реф объектаAS-178528
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос