На продажу

Квартира с 2 спальнями в Design Quarter - Tower B, Дубай Дизайн Дистрикт

Отличное месторасположение | Хороший размер | Высокая доходность

2спальни 2 ванных 107 m² 1парковка

Описание

Стильная двухспальная квартира в Design Quarter — Tower B, расположенная в динамично развивающемся районе Dubai Design District (D3). Проект разработан компанией Meraas и представляет собой современное жилое пространство, идеально подходящее как для инвесторов, так и для конечных пользователей, желающих погрузиться в творческую городскую атмосферу. Квартира готова к заселению, общая площадь 1 157 ft² (≈ 108 m²), в наличии 2 спальни и 2 ванные комнаты.

Планировка предусматривает главную спальню с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, вторую спальню с системой хранения, а также отдельную общую ванную комнату. Помещение отличается светлой гостиной с выходом на балкон и открытой столовой зоной с современной кухней. Большие окна от пола до потолка обеспечивают исключительное естественное освещение. Угловое расположение на верхних этажах максимизирует инсоляцию и создаёт ощущение простора. Квартира поставляется в чистовом виде без отделки.

Design Quarter — Tower B входит в состав культурного района, сочетающего жилые, коммерческие и творческие пространства. Сообщество отличается высокой концентрацией дизайн-студий, галерей и хай-тек компаний. До Dubai International Airport — около 15 минут, до Downtown Dubai — 10 минут, до природного заповедника Ras Al Khor — 5 минут. Пляжи Jumeirah находятся в 18 минутах от проекта.

Комплекс, разработанный Meraas, воплощает философию современного дизайна и функциональности. Покрытая парковка, круглосуточная охрана и консьерж-обслуживание обеспечивают комфортное проживание. Квартира представляет интерес как для профессионалов творческих индустрий, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых перспективных районов Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 70 370 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 814 837
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 407 418
VAT на комиссию (5%)₽ 70 371
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 74 933 582

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 308 536
Сумма кредита
₽ 52 778 190
Переплата
₽ 39 782 623
Итого за весь срок
₽ 110 153 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Дизайн Дистрикт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 381 176
Доход в год
₽ 4 574 110
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Design Quarter - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490705012
Реф объектаAS-162983
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMajd Barshini
BRN брокера49602
Похожие объекты

Ещё в Дубай Дизайн Дистрикт

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Дизайн Дистрикт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос