На продажу

Квартира с 3 спальнями в Design Quarter - Tower A, Дубай Дизайн Дистрикт

Самая низкая цена | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

3спальни 4 ванных 144 m² 1парковка

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Design Quarter – Tower A, расположенная в престижном районе Dubai Design District, предлагает идеальное сочетание люксовой отделки и современного образа жизни. Объект площадью 1 546 ft² (≈ 144 m²) с четырьмя ванными комнатами находится на стадии off-plan и открывает прямой, ничем не загороженный вид на башню Burj Khalifa. Квартира предназначена для продажи без отделки, что позволит новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры отличается продуманной эргономикой. Гостиная и кухня образуют единое пространство, оснащённое современной кухней с техникой высокого класса. Три отдельные спальни обеспечивают комфорт семье, включая комнату для персонала. Каждая ванная комната выполнена с соблюдением высоких стандартов, а приватный бассейн станет идеальным местом для отдыха и развлечений.

Design Quarter расположен в сердце Dubai Design District, одного из самых динамичных кварталов города. От объекта всего несколько минут до Даунтаун Дубая и Бизнес Бэй, а также удобный доступ к аэропорту Dubai International и к комплексу Mohamed Bin Rashid City. Такое местоположение обеспечивает быстрое подключение ко всем ключевым точкам города.

Проект разработан застройщиком Meraas, известным созданием инновационных жилых комплексов. Design Quarter отражает концепцию творческого образа жизни, где современный дизайн сочетается с высочайшим уровнем комфорта. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает инвестицию доступнее для заинтересованных покупателей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 92 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 692 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 846 400
VAT на комиссию (5%)₽ 92 320
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 98 245 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 404 770
Сумма кредита
₽ 69 240 000
Переплата
₽ 52 191 043
Итого за весь срок
₽ 144 511 043

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Дизайн Дистрикт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 500 067
Доход в год
₽ 6 000 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Design Quarter - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490697987
Реф объектаAS-139112
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Дубай Дизайн Дистрикт

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Дизайн Дистрикт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос