На продажу

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 11 Tower D, Дубай Голф Сити

Инвестиционное предложение | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Lagoon Views 11 — престижный жилой комплекс DAMAC в одном из самых привлекательных районов Дубая. Проект расположен в Dubai Golf City и предлагает современное водоноеное жильё с видом на лагуну. Общая площадь составляет 616 ft² (≈ 57 m²). Квартира находится на стадии строительства с запланированной сдачей в 2027 году.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, спальню, одну ванную комнату и отдельную кухню с современной техникой. Большие окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света и открывают вид на лагуну. Приватный балкон дополняет жилую площадь, позволяя наслаждаться видом на водоём. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов в современном стиле, встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение вещей. Квартира сдаётся без отделки.

Комплекс Lagoon Views 11 Tower D характеризуется средиземноморским архитектурным стилем и ориентирован на комфортный образ жизни. От комплекса 10 минут до Dubai Sports City и Motor City, 15 минут до Global Village, 20 минут до Mall of the Emirates, 25 минут до Downtown Dubai. Проект включает озеленённые территории, зоны отдыха и детские площадки.

Застройщик DAMAC Properties предложил гибкие условия рассрочки для off-plan покупок. Объект привлекает как конечных пользователей, ищущих современное жильё с видом на воду, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в престижном водоноеном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 230 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 133 710
Доход в год
₽ 1 604 522
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 11 Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633541638
Реф объектаAS-160992
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера90378
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос