На продажу

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 13 Tower A, Дубай Голф Сити

Просторная 1-спальня | Прайм локация | Вид на море

1спальни 1 ванных 70 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Lagoon Views 13 Tower A в комплексе Damac Lagoons, расположенном в Dubai Golf City. Современное жилье площадью 754 ft² (≈ 70 м²) с одной ванной комнатой, предлагаемое на этапе предпродажи. Проект сочетает средиземноморскую эстетику с современными удобствами и расположен в непосредственной близости от ключевых точек Дубая — Dubai Marina и Expo 2020.

Квартира спроектирована с просторной планировкой, отвечающей потребностям современного жителя. Помещение поставляется без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Балкон ориентирован на водный ландшафт комплекса, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух.

Комплекс Damac Lagoons занимает значительную территорию в Dubai Golf City и сочетает спокойствие лагун с доступом к инфраструктуре Дубая. Окружение включает белые песчаные пляжи и озелененные зоны, создавая тропическую атмосферу. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina (в нескольких минутах), Mall of the Emirates, основным магистралям и международному аэропорту Al Maktoum.

Проект разработан компанией DAMAC с гибкими условиями рассрочки, что делает инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Жилье ориентировано как на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в популярном туристическом направлении, так и на конечных пользователей, ищущих баланс между спокойствием и близостью к городским центрам. Экологичная среда комплекса с лагунами и пляжами предоставляет уникальное качество жизни в современном Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 934 760
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 197 390
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 598 695
VAT на комиссию (5%)₽ 29 935
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 055 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 247
Сумма кредита
₽ 22 451 070
Переплата
₽ 16 922 946
Итого за весь срок
₽ 46 857 706

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 656
Доход в год
₽ 1 891 877
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640519749
Реф объектаAS-179570
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос