На продажу

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 13 Tower A, Дубай Голф Сити

Средиземноморский дизайн | Люкс-жилье

1спальни 1 ванных 74 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе Lagoon Views 13 Tower A, расположенном в сообществе Dubai Golf City. Проект представляет собой современное жилое развитие с единиц, предназначенных для покупателей, ищущих баланс между спокойствием и близостью к городским центрам Дубая. Площадь квартиры составляет 791 ft² (≈ 73 м²), с одной ванной комнатой. Статус проекта — off-plan, что предусматривает гибкие условия финансирования для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка представляет собой открытое пространство со светлыми, современными отделками. Квартира поставляется в необработанном виде, что позволяет владельцу адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Спальня отделена от общей зоны, обеспечивая приватность и функциональность. Естественное освещение и продуманная планировка создают уютную атмосферу для проживания.

Сообщество Dubai Golf City находится в стратегическом расположении, с близкой доступностью к Dubai Marina — примерно в 15 минутах езды, и к торговому центру Mall of the Emirates в 10 минутах. Проект соседствует с Expo 2020 и имеет удобный доступ к основным магистралям Дубая, включая соединения к международному аэропорту Al Maktoum. Окружающая среда комплекса включает лагуны, песчаные пляжи и озеленённые пространства, создавая тропическую обстановку.

Разработчик спроектировал комплекс как целостное жилое решение с ориентацией на балансирование между отдыхом и доступностью городских благ. Архитектурный стиль сочетает средиземноморские элементы с современными решениями, что отражает премиальный характер проекта. Гибкая система рассрочки делает инвестицию доступной для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 796 280
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 191 851
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 595 926
VAT на комиссию (5%)₽ 29 796
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 908 123

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 130 640
Сумма кредита
₽ 22 347 210
Переплата
₽ 16 844 659
Итого за весь срок
₽ 46 640 939

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 156 927
Доход в год
₽ 1 883 125
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71892737952
Реф объектаAS-179573
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос