На продажу

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 13 Tower B, Дубай Голф Сити

Вид на лагуну | Жизнь у воды | Подлинная перепродажа

1спальни 1 ванных 792 ft² Вид на море

Описание

Студия в проекте Lagoon Views 13 Tower B, расположенная в комплексе Dubai Golf City, предлагает современное жилье с видом на кристально чистую лагуну. Площадь помещения составляет 792 ft² (≈ 74 m²). Квартира реализуется в статусе off-plan, что предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей.

Студия спроектирована с открытой планировкой, включающей современную кухню, совмещённую с жилой зоной. Большие окна от пола до потолка пропускают естественный свет и обрамляют панорамный вид на лагуну. Приватный балкон расширяет внутреннее пространство и служит идеальным местом для отдыха. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а крытая парковка добавляет практичности в повседневную жизнь.

Dubai Golf City — это динамичное сообщество, спроектированное как курортный район с озеленёнными территориями, пешеходными и велосипедными дорожками. Жилой комплекс находится в стратегической локации, обеспечивающей быстрый доступ к ключевым районам Дубая и торговым центрам.

Проект Lagoon Views 13 Tower B создан с ориентацией на современный образ жизни резидентов, где комфорт и функциональность объединяются с премиальным отделочным материалом и архитектурным дизайном. Объект привлекает как конечных пользователей, ищущих стильное жилье рядом с водными объектами, так и инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в курортном окружении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 530
Доход в год
AED 66 360
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640468727
Реф объектаAS-181983
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерShahrukh Khan
BRN брокера54503
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос