На продажу

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 5, Дубай Голф Сити

Вид на лагуну | Просторная | Люксовая

1спальни 2 ванных 782 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Lagoon Views 5, DAMAC Lagoons, представляет собой редкую возможность приобрести готовое к проживанию жилье в одном из самых современных курортных сообществ Дубая. Площадь составляет 782 ft² (≈ 73 m²). Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты, полностью обставлена и оформлена в современном стиле, готова к заселению.

Интерьер выполнен с открытой планировкой гостиной и столовой, которая создает ощущение простора и света. Кухня хорошо спроектирована и интегрирована в общее пространство. Квартира расположена на одном из верхних уровней, откуда открываются прекрасные виды на лагуну. Отдельное парковочное место обеспечивает удобство владельца.

DAMAC Lagoons — это курортное сообщество, спроектированное вокруг водных пространств, зелени и активного образа жизни на открытом воздухе. Община расположена стратегически удобно с прямым доступом к основным дорогам. Расстояния до ключевых пунктов: British School — примерно 5 минут, The Lagoon Café — 3 минуты, Dubai International Airport — около 25 минут в пути.

Проект разработан DAMAC Properties и сочетает премиальный уровень отделки с функциональностью повседневной жизни. Предложение представляет собой переоформление на вторичном рынке, что позволяет инвесторам и end-user'ам получить качественное жилье с хорошим потенциалом окупаемости вложений через аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 498 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 373
Доход в год
AED 88 480
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585608873
Реф объектаAS-182035
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос