На продажу

Квартира с 2 спальнями в Lagoon Views 12 Tower B, Дубай Голф Сити

Вид на лагуну | Новостройка

2спальни 3 ванных 105 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в премиальном проекте Lagoon Views 12 Tower B комплекса Damac Lagoons, расположенном в Dubai Golf City. Объект готовится к сдаче и предлагается без отделки. Общая площадь составляет 1 131 ft² (≈ 105 m²), три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Проект создан для тех, кто ценит водное соседство и современный городской образ жизни в едином пространстве.

Квартира спроектирована с использованием средиземноморского архитектурного стиля в сочетании с современными решениями. Просторная планировка позволяет гибко организовать жилое пространство, а высокие потолки подчеркивают ощущение света и воздуха. Две спальни дают возможность организовать отдельные зоны для членов семьи или создать рабочий кабинет. Ванные комнаты распределены для максимального удобства, а балконы ориентированы на открытые виды комплекса.

Комплекс Damac Lagoons занимает обширную территорию в Dubai Golf City, окруженную лагунами, песчаными пляжами и парковыми зонами. Это создает тропическую атмосферу в сердце мегаполиса, при этом сохраняя близость к ключевым деловым и культурным центрам. Расстояние до Dubai Marina составляет около 15 минут езды, до Expo 2020 — порядка 20 минут. Удобный доступ к магистралям Дубая и аэропорту Al Maktoum International облегчают как деловые поездки, так и прилет гостей.

Проект разработан застройщиком с фокусом на создание сбалансированного образа жизни, сочетающего релаксацию и развлечения. Lagoon Views 12 Tower B выполнена по современным стандартам качества, с гибкими условиями рассрочки платежей для облегчения процесса приобретения. Развитая инфраструктура комплекса и концепция водного курорта делают проект привлекательным для семей и инвесторов, желающих обеспечить себе спокойный отдых и потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 237 032
Доход в год
₽ 2 844 379
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 12 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71642758996
Реф объектаAS-184724
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерSimone Rouphael
BRN брокера96073
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос