На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в DAMAC Lagoons Santorini 1, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Вид на лагуну | Полностью меблирована

3спальни 3 ванных 144 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в престижном комплексе DAMAC Lagoons Santorini 1, расположенном в Dubai Golf City. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Открытая планировка предусматривает три просторные спальни и три современные ванные комнаты. Кухня выполнена по принципу open-plan с премиальной встроенной техникой. Балкон ориентирован в сторону территории комплекса. Высокое качество отделки и фурнитуры, центральное кондиционирование. Интерьеры полностью подготовлены для немедленного заселения.

DAMAC Lagoons Santorini 1 — это закрытый жилой комплекс в составе Dubai Golf City, ориентированный на премиум-сегмент. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города: торговый центр Mall of the Emirates находится в 12 минутах езды, Global Village и Motor City — в 15 минутах, Meaisem City Centre — в 10 минутах. Рядом расположены Miracle Garden и IMG World of Adventure. Транспортная развязка Sheikh Mohammad Bin Zayed Road обеспечивает связь со всеми магистралями Дубая; до международного аэропорта Al Maktoum — примерно 35 минут.

Таунхаус разработан компанией DAMAC и характеризуется сочетанием современного дизайна и функциональности. Целевая аудитория — семьи, стремящиеся к спокойному образу жизни с доступом к гольф-клубам и развлекательной инфраструктуре Dubai Golf City. Для инвесторов объект представляет потенциал доходности от аренды благодаря растущему спросу на семейное жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 584 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 183 368
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 091 684
VAT на комиссию (5%)₽ 54 584
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 58 183 872

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 239 320
Сумма кредита
₽ 40 938 150
Переплата
₽ 30 857 954
Итого за весь срок
₽ 85 442 154

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 287 477
Доход в год
₽ 3 449 721
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116789053
Реф объектаVS-174585
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос