На продажу

Первый ряд | Премиум локация | Новостройка

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в Costa Brava — одном из самых престижных кластеров комплекса DAMAC Lagoons. Это редкая возможность приобрести жилье в единственном ряду, что обеспечивает повышенную приватность и панорамные виды на лагуны и пляжи. Площадь дома составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), всё готово к заселению. Таунхаус включает 4 спальни, 3 ванные комнаты и находится в районе Dubai Golf City.

Архитектура вдохновлена средиземноморским стилем с открытой планировкой гостиной и столовой, идеально адаптированной для современной семейной жизни. Спальни оборудованы встроенными шкафами для максимальной функциональности. Частное наружное пространство позволяет наслаждаться видами на водные пейзажи комплекса и кристально чистые лагуны.

DAMAC Lagoons Costa Brava расположен на побережье с прямым доступом к песчаным пляжам и водным развлечениям. Комплекс стал одним из самых быстро развивающихся прибрежных сообществ Дубая благодаря своей привлекательности для семей и инвесторов. Транспортная доступность отличная: до центра Дубая и Burj Khalifa — 30–35 минут, до Dubai International Airport — 30–34 минуты, до Dubai Marina и JBR — 25–30 минут.

Проект разработан компанией DAMAC Properties. Costa Brava демонстрирует устойчивый потенциал роста стоимости недвижимости, подтверждённый спросом на ранние кластеры комплекса. Таунхаус идеален как для семей, ищущих завершённый дом с современным оснащением, так и для инвесторов, стремящихся позиционироваться в развивающемся сообществе перед завершением строительства всего комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 800
Доход в год
AED 189 600
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419656
Реф объектаVS-175097
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерChris Khattar
BRN брокера91901
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос