На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Costa Brava 1, Дубай Голф Сити

Рядом с лагуной | Хорошая цена | Средняя планировка

4спальни 4 ванных 144 m² 2парковки Вид на море

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в DAMAC Lagoons Costa Brava 1, расположенный в Dubai Golf City, готов к заселению. Проект площадью 1 550 ft² (≈ 144 м²) включает четыре спальни, четыре ванные комнаты и предназначен для семей, ценящих комфорт и приватность. Помещение сдаётся в незаорганизованном состоянии и готово к персональной отделке согласно вкусам владельца.

Планировка таунхауса отличается продуманным дизайном с современной открытой кухней, оснащённой встроенной техникой. В составе — спальни с встроенными гардеробами и гардеробными комнатами, служебное помещение для персонала, отдельная прачечная и кладовая. Частный сад и балкон выходят на живописные виды общины. Собственный бассейн дополняет возможности расслабления, а гараж обеспечивает удобную парковку.

Сообщество DAMAC Lagoons Costa Brava 1 расположено в защищённом гейтированном комплексе с высоким уровнем безопасности и приватности. Район находится в непосредственной близости к ключевым пунктам Дубая: до Mall of the Emirates около 15 минут, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road легко доступна для транспортной связи, Global Village и IMG Worlds of Adventure находятся в соседних кварталах, Al Maktoum International Airport находится в пределах 45 минут езды.

DAMAC Lagoons Costa Brava 1 разработана компанией DAMAC — признанным лидером в сегменте люкс-недвижимости. Проект создан с приверженностью принципам Васту, что отражается в гармоничной архитектуре и планировании. Сообщество предоставляет премиум-образ жизни с развитой инфраструктурой, включая фитнес-центр, игровые зоны для детей и приватный водный фронт, создающий спокойную атмосферу.

Таунхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье с собственными удобствами в охраняемом комплексе премиум-уровня, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 538 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 269 400
VAT на комиссию (5%)₽ 63 470
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 611 706

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 279
Сумма кредита
₽ 47 602 500
Переплата
₽ 35 881 342
Итого за весь срок
₽ 99 351 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 334 275
Доход в год
₽ 4 011 304
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416461
Реф объектаVS-184818
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос