На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Угловая планировка | На парке

5спальни 6 ванных 225 m²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Dubai Golf City — современное жилье премиум-класса, готовое к заселению. Общая площадь 2 418 ft² (≈ 225 м²) с 6 ванными комнатами предоставляет просторное и функциональное пространство для семьи, ищущей комфорт и спокойствие в охраняемом сообществе. Объект без мебели, с видом на зелёные зоны и парки общего пользования.

Планировка включает пять отдельных спален, распределённых по уровням таунхауса, и шесть хорошо оснащённых санузлов с современной сантехникой. Интерьер выполнен в классическом стиле с практичной организацией пространства. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище. Частный балкон выходит на территорию комплекса, открывая вид на ухоженные парковые зоны и ландшафтные элементы сообщества.

DAMAC Lagoons Malta 1 расположен в Dubai Golf City — динамично развивающейся резиденциальной зоне с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям: Mall of the Emirates находится в 20 минутах езды, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road обеспечивает быструю связь с другими районами Дубая. Близость к Global Village, Motor City и Miracle Garden делает локацию привлекательной для семей. Al Maktoum International Airport расположен в пределах часовой езды, что удобно для путешествий.

Проект реализован застройщиком DAMAC, известным высокими стандартами качества и роскоши на рынке недвижимости Дубая. Таунхаус представляет собой часть закрытого гейтированного комплекса с общей инфраструктурой, включая плавательные бассейны и современные коммунальные системы. Инвестиция подходит семьям, стремящимся к владению просторной резиденцией в безопасной среде с развитым сообществом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 628 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 670 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 971 000
Переплата
₽ 53 495 820
Итого за весь срок
₽ 148 123 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 498 374
Доход в год
₽ 5 980 490
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418083705
Реф объектаVS-183366
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос