На продажу

Вилла с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Costa Brava 2, Дубай Голф Сити

Вилла 5 спален | Угловая планировка | Новостройка

5спальни 6 ванных 184 m²

Описание

Вилла с 5 спальнями в комплексе DAMAC Lagoons Costa Brava 2, расположенном в общине Dubai Golf City, готова к заселению. Это современный дом, спроектированный для комфортной семейной жизни, с площадью застройки 1 976 ft² (≈ 184 m²) и общей полезной площадью 3 111 ft² (≈ 289 m²). Недвижимость включает 6 ванных комнат и отличается светлыми открытыми жилыми пространствами с большими окнами.

Вилла выполнена в современном стиле с просторной гостиной и столовой, открытой планировкой, которая способствует естественному освещению и циркуляции воздуха. Пять спален обеспечивают достаточно места для большой семьи, а каждая зона функционально продумана. Дом имеет приватный сад и навес для парковки.

Costa Brava 2 — это средиземноморская резиденциальная община в составе проекта DAMAC Lagoons, где доминирует курортный стиль жизни. Район окружен зеленью и водными объектами, предоставляя резидентам спокойную и комфортную среду. Местоположение в Dubai Golf City обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и магистральным артериям города.

Проект DAMAC Lagoons разработан компанией DAMAC Properties и объединяет жилые комплексы в едином философском подходе к современной семейной недвижимости. Вилла поставляется без мебели, что позволяет собственникам реализовать собственный дизайнерский замысел в соответствии с личными предпочтениями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 92 318 846
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 692 754
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 846 377
VAT на комиссию (5%)₽ 92 320
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 98 220 333

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 404 765
Сумма кредита
₽ 69 239 135
Переплата
₽ 52 190 391
Итого за весь срок
₽ 144 509 237

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 486 213
Доход в год
₽ 5 834 551
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419766
Реф объектаVS-182622
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос