На продажу

Вилла с 6 спальнями в Venice - Damac Lagoons, Дубай Голф Сити

Off-plan | Инвестиционный вариант | Lv3-E Layout

6спальни 6 ванных 451 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте Venice, DAMAC Lagoons, расположена в престижном кластере курортного типа в Дубае. Это самостоящее здание площадью 4 856 ft² (≈ 451 m²) предназначено для продажи и представляет собой идеальный вариант для больших семей, ищущих просторное жилье с высокой степенью приватности и индивидуальности. В вилле 6 спален и 6 ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи.

Проект разработан с ориентацией на водную тематику, вдохновленный архитектурой венецианского стиля. Вилла включает просторные жилые и столовые зоны, открытую планировку, которая способствует социализации и семейному времяпровождению. Большой участок земли позволяет создать собственный ландшафтный дизайн, установить зону для отдыха и развлечений, а также расширить функциональность дома в соответствии с личными предпочтениями. Внутренние и внешние пространства идеально сбалансированы, предоставляя как уютные личные зоны, так и открытые территории для семейных встреч.

Venice в составе DAMAC Lagoons — это образец современного курортного сообщества в Дубае, где акцент делается на водную архитектуру, пляжи и досуговые удобства для всех возрастов. Кристальные лагуны, благоустроенная территория и разнообразные развлекательные центры создают уникальную атмосферу. Самостоящий формат виллы обеспечивает независимость и приватность, что является главным преимуществом для семей.

Объект находится на стадии off-plan разработки, что предоставляет инвесторам и конечным пользователям гибкие условия оплаты. Проект реализуется в рамках видения DAMAC по созданию образцового жилого комплекса, где инновационный дизайн сочетается с удобством практического назначения. Вилла LV3-E типично разработана для персонализации и адаптации под различные потребности собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.2 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 150 019 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 000 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 000 400
VAT на комиссию (5%)₽ 150 020
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 159 465 467

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 657 751
Сумма кредита
₽ 112 514 983
Переплата
₽ 84 810 433
Итого за весь срок
₽ 234 830 409

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 790 105
Доход в год
₽ 9 481 263
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Venice - Damac Lagoons

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65417584807
Реф объектаVS-185812
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерChris Khattar
BRN брокера91901
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос