На продажу

Вилла с 6 спальнями в Venice - Damac Lagoons, Дубай Голф Сити

Самый большой участок | У воды | Срочно продаём

6спальни 7 ванных 702 m² Вид на море

Описание

Добро пожаловать в ваш дом мечты в престижном сообществе Damac Lagoons, расположенном в живописном Dubai Golf City. Эта потрясающая вилла предлагает просторное жилое пространство, идеально спроектированное для семей, ищущих комфорт, роскошь и спокойствие.

Эта off-plan вилла обещает светлое будущее и исключительную стоимость. Дом располагает 6 современными ванными комнатами и сдается без мебели, позволяя вам персонализировать каждый уголок по своему вкусу. Наслаждайтесь захватывающими видами на сообщество, создающими безмятежный фон для повседневной жизни.

Внутри вас ждет продуманная планировка с открытой кухней, оснащенной премиальной техникой, встроенными шкафами и специальными зонами — комната для прислуги, комната водителя и прачечная. Приватный сад и собственный бассейн приглашают вас расслабиться и провести время в окружении пышной зелени, а персональный джакузи станет идеальным убежищем после напряженного дня.

Жители получают доступ к общему спортзалу и зоне барбекю, идеальным для встреч и активного образа жизни. Закрытое сообщество обеспечивает конфиденциальность и безопасность, дополненные потрясающими видами на набережную, которые придают вилле особый шарм.

Расположение в считанные минуты от ключевых достопримечательностей — Mall of The Emirates, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Global Village, Motor City, аэропорта Al Maktoum International, Miracle Garden, IMG World of Adventure и Meaisem City Centre — позволяет вам в полной мере насладиться лучшим, что может предложить Дубай.

Представлено компанией fäm Properties — крупнейшей и наиболее надежной агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 отделениях и отличной оценкой 4,9 звезды от более 9 200 довольных клиентов. Вы можете с уверенностью сделать эту исключительную виллу своим новым домом.

Почувствуйте роскошь жизни во всей ее красе в Damac Lagoons — где комфорт встречается с элегантностью и каждый день напоминает отпуск. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить эту невероятную возможность!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.2 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 214 644 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 8 585 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 292 880
VAT на комиссию (5%)₽ 214 644
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 228 031 554

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 941 091
Сумма кредита
₽ 160 983 000
Переплата
₽ 121 344 176
Итого за весь срок
₽ 335 988 176

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 130 458
Доход в год
₽ 13 565 501
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Venice - Damac Lagoons

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65417584585
Реф объектаVS-187576
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерRadwa Hamdy Ahmed Hussein
BRN брокера97534
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос