На продажу

Квартира с 2 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Просторная планировка | 2 спальни | Инвестиционное предложение

2спальни 2 ванных 139 m² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Sobha Seahaven Tower A, расположенная в Dubai Harbour — престижном прибрежном комплексе Дубая. Площадь составляет 1 499 ft² (≈ 139 m²). Квартира предлагается без отделки и готовится к передаче владельцам в рамках проекта Sobha.

Планировка квартиры включает две спальни и две современные ванные комнаты. Помещение оснащено встроенными шкафами для хранения, предусмотрено место для припаркованного автомобиля. Открытые пространства квартиры предоставят возможность создать индивидуальный интерьер в соответствии с предпочтениями собственника.

Sobha Seahaven Tower A входит в состав Dubai Harbour — современного развивающегося района с активной инфраструктурой. Комплекс сочетает жилые, коммерческие и развлекательные зоны, обеспечивая удобный доступ к ресторанам, магазинам и зонам отдыха. Расположение у воды создаёт уникальную атмосферу прибрежного образа жизни.

Проект разработан компанией Sobha и демонстрирует высокий стандарт архитектурного исполнения. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Башня ориентирована на создание эксклюзивного сообщества с мировым уровнем оснащения и сервиса.

Квартира привлекательна как для семей, стремящихся к комфортному проживанию в современном районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в развивающемся районе Дубая с растущей популярностью среди иностранных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 137 326 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 493 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 746 520
VAT на комиссию (5%)₽ 137 326
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 145 997 156

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 602 096
Сумма кредита
₽ 102 994 500
Переплата
₽ 77 634 177
Итого за весь срок
₽ 214 960 177

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 478 352
Доход в год
₽ 5 740 227
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488025228
Реф объектаAS-151150
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос