На продажу

Квартира с 2 спальнями в Beach Mansion Tower 1, Дубай Харбор

Высокий этаж | Лучший вид

2спальни 2 ванных 116 m²

Описание

Квартира из двух спален в престижном проекте Beach Mansion Tower 1, расположенном в динамичном районе Dubai Harbour. Площадь составляет 1 245 ft² (≈ 116 m²), апартамент готов к заселению и предлагает панорамный вид на сообщество с высокого этажа. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Квартира представлена в незаставленном состоянии, что позволяет воплотить собственное видение интерьера.

Планировка апартамента отличается продуманным дизайном с просторной гостиной, открытой кухней со встроенной техникой и двумя отдельными спальнями. Просторный балкон ориентирован в сторону общинной территории, создавая ощущение простора и света. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, а также возможна опция расширенной отделки для тех, кто стремится к дополнительному уровню люкса.

Dubai Harbour представляет собой интегрированное прибрежное сообщество Emaar, сочетающее жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Район обладает отличной транспортной доступностью: расстояние до Downtown Dubai составляет около 15 минут в пути, а до Burj Khalifa — примерно 20 минут. Проект находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и досуговых заведений района.

Разработка принадлежит Emaar Properties, известной своей приверженностью к качеству строительства и инновационному дизайну. Проект отличается наличием частного пляжа, приватного пирса и комплексной инфраструктуры, разработанной для комфортного проживания. Застройщик предлагает гибкие условия финансирования для квалифицированных покупателей, что делает инвестицию более доступной.

Апартамент привлекателен как для семей, ищущих современное жилье в престижном месте, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в одном из самых развивающихся прибрежных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 136 723 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 468 944
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 734 472
VAT на комиссию (5%)₽ 136 726
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 145 333 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 599 453
Сумма кредита
₽ 102 542 501
Переплата
₽ 77 293 474
Итого за весь срок
₽ 214 016 809

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 476 253
Доход в год
₽ 5 715 035
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71832213074
Реф объектаAS-161356
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос